答：一，員工。
與新資質不同，資質升級主要考核建筑企業的技術負責人，技術負責人必須有相應的專業建筑師或職稱證書，并有符合年限的工作經驗證明。此外，與企業代表工程績效相關的人員，如建筑工程師、職稱人員、技術人員等的資格證書、聘用合同、身份證等。

二，業績。
業績一直是資質升級成功的關鍵，不同專業、不同等級的資質都有相應的標準，企業需要準備的績效也不一樣。企業在準備績效材料時，要特別注意材料是否符合標準要求，避免圖紙不完整、施工圖紙與提供的績效不符。
三，資金。
按照施工企業的資質標準，資質等級越高，對企業注冊資本的要求就越高。建筑企業在申請資質升級前，應核實注冊資本是否符合標準，必要時應提前半年升級注冊資本。
四，設備。
一些建筑工程施工資質標準要求企業擁有特定的專業設備，資質等級越高，對設備要求就越嚴格。這就要求施工企業在申請資質升級時準備相關設備的證明材料。
五，口碑。
在此背景下，住房和城鄉建設部發布了監管信息平臺，這也標志著建設企業信息化監管平臺的進一步完善，建筑企業信用狀況對資質升級的影響越來越重要。施工單位要特別注意欠農民工工資、拖欠工程款、施工質量、減量化等問題。