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當然需要資質了，根據《房地產開發企業資質管理規定》企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。 而且，沒有資質是無權銷售商品房的，處罰力度更大。
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