- 服務
- 顧問
- 資訊
400-047-0007
1、未辦理產權轉移,基本上,這種情況是可以直接退契稅的,根據《國家稅務局總局關于辦理期房退房手續后應退還已征契稅的批復》規定,只要簽訂了購房合同,因為其他原因沒有完成交易,并且已經繳納了契稅的,辦理退房之后,契稅應退還.
但如果購房者辦理了房屋抵押貸款,就意味著產權已經轉移到購房者的名下,這種情況是不會退還已經繳納的契稅的.
2、原則上,已經完成產權轉移的,是不會退還契稅的.但是也有特殊情況,如果你所簽訂的合同屬于無效合同,即使已經完成了產權轉移,契稅也是會退還的.
