答：1、辦公室

南寧注冊公司首選商務辦公室，畢竟是專為商務活動設計的辦公場所，通常位于商業區或辦公樓內，有專業的商務環境和配套設施，只要你租下來了基本就能“拎包入住”，不必再額外花費裝修錢。如果您希望塑造專業形象、開展正式商務活動的話租賃商務辦公室是比較好的，但缺點是租金相對較高，資金不足承擔不起。

2、商鋪

商鋪是沿街或商場內的零售或批發經營場所，直接面向消費者或批發商，如果您在南寧注冊公司從事銷售貨品的行業，比如零售、餐飲、超市批發等等，就可以選擇商鋪。商鋪的好處是通常位于繁華地段，便于開展銷售活動吸引人流和客戶。缺點是環境可能較為嘈雜，不適合需要安靜辦公的公司。

3、住宅

住宅公寓是供人們居住的場所，通常位于居民區內，主要的客戶群體是小區內/周圍的客戶，現如今很多年輕人都喜歡將工作室開在住宅內。用住宅注冊公司的好處是成本較低，適用于初創期、規模較小且對辦公場所要求不高的企業，缺點是環境不是太專業，顯得不是那么正規，且部分地區或行業對住宅公寓作為公司注冊地址有嚴格限制，需符合相關規定。

以上是三種實體的公司注冊地址，創業者在南寧注冊公司時可以優先考慮，當然如果您實在找不到，也可以使用虛擬地址注冊公司，即將公司住所托管到具有特殊資質的企業，以這個企業的住所地址作為多個入駐公司的住所登記地址。

虛擬地址的提供方主要有兩類，一是當地系創業孵化園/高新技術園區/眾創空間，二是持有商務秘書資質的公司注冊代辦機構，可以為企業提供注冊住所托管、企業注冊代理、涉稅事務代理等服務。虛擬地址的費用是比較便宜的，每月只需幾百塊錢，適合不需要客戶上門、經營場地比較靈活的企業。但它不能實際辦公，餐飲、汽車租賃、機械生產、金融、證券服務類公司等一般不能注冊。