一、導(dǎo)致建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗的因素如下：
 
    1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)有復(fù)雜債務(wù)
 
    轉(zhuǎn)讓方企業(yè)有大量且復(fù)雜的債務(wù)，那么接收方企業(yè)就需要花費(fèi)大量的時(shí)間與精力、成本去處理債務(wù)，不然就要自己承擔(dān)。這種情況就會(huì)打消接收方的購(gòu)買意愿，這就會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)失敗。
 
    2、地方政策不允許
 
    有一部分的地區(qū)，為了保護(hù)保護(hù)地方的企業(yè)，在政策上是不允許資質(zhì)企業(yè)向外地轉(zhuǎn)讓的。因此，接收方在辦理手續(xù)之前，也應(yīng)該清楚當(dāng)?shù)氐恼撸苊庥龅阶璧K。這一因素在辦理前沒注意，同樣會(huì)導(dǎo)致建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗。
  
    3、存在不良經(jīng)營(yíng)記錄
 
    轉(zhuǎn)讓方企業(yè)有不良的經(jīng)營(yíng)記錄，常見的有：沒有按時(shí)提交公司年報(bào)、拖欠員工工資等，都會(huì)被列入異常名錄。這些不良記錄會(huì)一起轉(zhuǎn)移給接收方，以后的經(jīng)營(yíng)就會(huì)有阻礙，這一因素也會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗。
 
    4、存在在建項(xiàng)目
 
    轉(zhuǎn)讓方企業(yè)還有再見的項(xiàng)目，是不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。接收方就應(yīng)該在辦理手續(xù)之前，就應(yīng)該調(diào)查好先關(guān)記錄，確定對(duì)方是否有在建的項(xiàng)目以及工程事故等，避免以后資質(zhì)升級(jí)受到影響。
 
    5、資質(zhì)證書有問(wèn)題
 
    轉(zhuǎn)讓方企業(yè)的證書有效期時(shí)間不長(zhǎng)，接收方及需要去辦理延期手續(xù)，這會(huì)耽誤一部分的時(shí)間。盡管資質(zhì)轉(zhuǎn)讓并不需要住建部的審批，但是在進(jìn)行變更的時(shí)候，還需要提供相關(guān)的資料，若是轉(zhuǎn)讓方的證書有問(wèn)題，那么接收方就會(huì)花更多的時(shí)間來(lái)解決這問(wèn)題。因此，這個(gè)因素也會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗。