一、建筑資質轉讓中要注意的7點：
 
    1、企業債務情況
 
    企業選擇資質轉讓后，要查清楚轉讓方的債務情況，這包括表面上與暗處的債務。如果事先沒有弄清楚就已經簽訂了合同，那么這些債務問題就會給自身帶來很大的麻煩。
 
    2、轉讓方企業的經營情況
 
    經營情況主要是要知道該公司是不是合法經營，在工程期間是否受到過處罰，情節是不是很嚴重，工商管理處有沒有該公司的不良記錄等。
 
    3、轉讓方公司是否有年檢，是否合格
 
    （1）一般來講，建筑資質是5年檢查一次，企業在接到通知以后，就需要準備相關的材料并及時提交。年檢是國家檢查企業運營情況的重要手段，企業是必須參加的。如果企業不參加年檢，會記錄在工商局，這會影響企業的聲譽，嚴重的還會受到處罰。
 
    （2）年檢的結果是合格與不合格、一般合格。企業需要了解轉讓公司的年檢結果，這影響轉讓公司的發展狀況與能力等問題。
  
    4、檢查轉讓公司的審計報告
 
    看審計報告是檢查轉讓方的注冊資金有沒有墊資資金，是不是已經到位，這一點是很重要的。
 
    5、知道轉讓方業績、在建項目情況
 
    對于建筑企業而言，工程業績很重要，而且企業的形象也是通過項目建設起來的。企業需要知道轉讓方的業績與在建項目，檢查有沒有工程質量與安全事故等問題。
 
    6、轉讓方的營業制造有效期與年檢情況
 
    營業執照也很重要，是辦理建筑資質不可缺少的一個證件，如果沒有在有效期，會影響以后的發展。
 
    7、檢查轉讓方建筑資質、安許證的有效期
 
    企業在承包工程的時候，需要用到建筑資質與安許證，企業要檢查這兩個證書是不是在有效期內。如果不在，就可能會面臨證件被撤銷的情況。