答：    1、原公司隱形債務(wù)

     雖說(shuō)可以通過簽訂合同，約定由原公司股東承擔(dān)債權(quán)債務(wù)，可一旦原股東失去償還能力，債權(quán)人仍然可以向現(xiàn)股東主張權(quán)利，由現(xiàn)股東進(jìn)行債務(wù)償還。這屬于建筑資質(zhì)公司的存續(xù)基本原則，存在債權(quán)債務(wù)就必須償還，是無(wú)可避免的。

     2、公司稅務(wù)補(bǔ)繳

     由于稅務(wù)政策的不斷變化，若根據(jù)稅務(wù)要求，需要建筑企業(yè)補(bǔ)繳稅款的話，受讓企業(yè)是無(wú)法拒絕的，并且對(duì)于補(bǔ)繳稅款也無(wú)法在合同中進(jìn)行約定。

     3、工程質(zhì)量隱患

     建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雖然能繼承該公司已經(jīng)取得的工程業(yè)績(jī)，使用該工程業(yè)績(jī)進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)，但如果原公司在工程建設(shè)方面存在安全質(zhì)量隱患的話，現(xiàn)公司也必須全盤接受。

     雖然上述情況也是可以通過合同進(jìn)行約定，但由于是不可預(yù)見及預(yù)測(cè)的，因此大多數(shù)企業(yè)都不會(huì)在合同中進(jìn)行約定，當(dāng)發(fā)生這些情況時(shí)，現(xiàn)企業(yè)也只能自己承擔(dān)。