答：    1、原公司隱形債務

     雖說可以通過簽訂合同，約定由原公司股東承擔債權債務，可一旦原股東失去償還能力，債權人仍然可以向現股東主張權利，由現股東進行債務償還。這屬于建筑資質公司的存續基本原則，存在債權債務就必須償還，是無可避免的。

     2、公司稅務補繳

     由于稅務政策的不斷變化，若根據稅務要求，需要建筑企業補繳稅款的話，受讓企業是無法拒絕的，并且對于補繳稅款也無法在合同中進行約定。

     3、工程質量隱患

     建筑資質轉讓雖然能繼承該公司已經取得的工程業績，使用該工程業績進行建筑資質升級，但如果原公司在工程建設方面存在安全質量隱患的話，現公司也必須全盤接受。

     雖然上述情況也是可以通過合同進行約定，但由于是不可預見及預測的，因此大多數企業都不會在合同中進行約定，當發生這些情況時，現企業也只能自己承擔。