建筑企業要想順利辦理建筑資質，各項指標就必須達到所辦資質的標準要求。企業資產、工程業績、人員社保、人員證書等都是審核的重點。而不少的建筑企業自行辦理建筑資質總會遇到這樣那樣的問題，加上沒有辦理經驗，導致建筑資質申請失敗。

  有的建筑企業就有疑問，明明按照要求準備材料，為什么辦理建筑資質還是失敗呢?小編要告訴建筑企業導致資質申請失敗，往往是因為企業忽略了這些問題。

  根據小編觀察發現，導致企業辦理建筑企業資質失敗的因素主要是4項：人員、社保、工程業績以及其他問題。

  1.人員問題

  每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說，需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業與崗位要求不一致，其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。

  例如：建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業。技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求，才能算有效人員。

  2.社保問題

  資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致,且社保證明應體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

  3.工程業績

  工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，比如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是：申報建筑資質的建筑企業，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。

  4.其他問題

  導致建筑企業資質申請失敗的其他相關問題有：企業凈資產、注冊建造師、材料等等。企業凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備。