近期，住建部發(fā)布的資質延續(xù)通知引爆了建筑行業(yè)內的討論，資質統(tǒng)一延續(xù)代表著資質申報可能還要繼續(xù)停辦，建筑企業(yè)想在2022年辦理建筑資質，仍然只能通過建筑股權轉讓的方式進行。建筑股權轉讓涉及的專業(yè)知識較多，對于沒有轉讓經驗和相關知識的企業(yè)容易在轉讓過程中吃虧，下面咕咕狗和大家說說關于建筑股權轉讓你要留心兩個細節(jié)。

一、整體轉讓和資質分立的區(qū)別

在剛開始接觸建筑股權轉讓的過程中，常常會聽說這個公司只能整轉，這個公司可以分立，這兩個名詞對于不了解資質行業(yè)的朋友來說比較陌生，整轉一般是指建筑資質整體轉讓，而分立也有剝離的叫法，全稱叫資質分立，是兩種不同的轉讓方式。

整體轉讓是指持有建筑資質的企業(yè)將全部股權直接轉讓給收購方，這種方式方便快捷，通常用于同省或同市轉讓；而資質分立是指企業(yè)通過分立手續(xù)，把資質轉移至全資子公司內，然后再轉讓子公司股權完成交易，因為子公司可以設立在外省，所以資質分立可以用于跨省轉讓。

二、當心不良資產

在建筑股權轉讓中，資質證書是作為企業(yè)資產的一部分轉移至收購方，但是愿意轉讓的建筑公司在經營的過程中容易存留一些不良資產和記錄，例如債務問題、被記入經營異常名錄等，這些資產和記錄在資質股權轉讓后，也會與資質證書一同轉移到收購方名下，一旦卷入債務糾紛中收購者反而得不償失。

想要避免不良資產，收購方可以通過三種方式：

1.在建筑股權轉讓前，聘請會計師事務所協(xié)助調查公司財務情況，確認無誤后再進行轉讓；

2.使用資質分立的方式，把資質證書分立到新注冊的子公司中，以確保無不良資產再進行轉讓；

3.在選擇轉讓目標時，請資質代辦機構協(xié)助，資質代辦機構通常會提前處理好建筑公司的債務問題，然后直接提供無不良記錄的建筑公司給有資質需求的企業(yè)挑選。

以上便是關于建筑股權轉讓你要留心兩個細節(jié)的全部內容。如果企業(yè)想通過建筑股權轉讓獲取資質證書，其實讓資質代辦機構協(xié)助更為妥當，因為在轉讓的過程中會涉及法律、資金、債務、資質等多個專業(yè)領域問題，沒有專業(yè)的團隊辦理容易鑄成大錯，如果想要了解更多建筑股權轉讓問題，可以向咕咕狗客服咨詢。