自7月1日全國各地區住建部門停止受理資質新辦業務已經過去了3個月，目前仍未有重新開啟申報資質的跡象，因此不少建筑企業準備通過建筑股權轉讓來獲取資質，不過建筑股權轉讓的方式較為特殊，企業會遇到的問題也會與辦理資質不同，今天咕咕狗和大家聊聊，建筑股權轉讓中會遇到的問題和解決方法。

一、債權債務問題

債權債務遺留問題是企業在建筑股權轉讓中經常遇到的情況，若不提前處理好債權問題，輕則官司纏身，重則背負巨額債務，因此企業在建筑股權轉讓中要警惕債權債務問題。企業與建筑股權轉讓方簽訂合同前，應該先聘請專業的會計師事務所或律師事務所調查出讓企業的財務情況，也可以找資質中介機構直接轉讓干凈的資源，或幫忙處置債務問題。

當企業發現建筑股權轉讓中存在債權問題也不必驚慌，出讓方在轉讓股權前要先經過債權人同意才會生效，否則在債權人不知情的情況下轉讓將不用對債權負責。如果企業想要尋求安穩的轉讓方式也可以通過資質剝離的方式，把資質分立到新成立的子公司中再進行轉讓，這樣就可以解決原公司的債權債務問題。

二、不良經營問題

除了債權債務問題，出讓的企業若存留不良經營記錄，例如企業異常名錄、施工過程中發生過安全事故等，也會在建筑股權轉讓后給企業帶來不利的影響。這類不良記錄會被相關部門聯網錄入在數據庫中，無法在轉讓后消除記錄，不過好在這些信息都是可以在相關網站上直接查詢到詳細內容，因此企業只用在簽訂合同之前查清出讓公司的相關信息即可。

三、省外轉讓問題

建筑股權轉讓通常適用于同省內的資質轉讓，但省外轉讓甚至同省不同市之間都無法辦理建筑股權轉讓，因此當涉及到非同城轉讓時，建議咨詢專業的建筑資質中介機構，或優先考慮資質分立轉讓，值得注意的是，跨省轉讓要辦理出入省函，其手續比較復雜，會耗費較多時間。

以上便是建筑股權轉讓中較為常見的問題與解決方法的全部內容。建筑股權轉讓雖然手續便捷辦理快速，但也不可一味貪圖速度，而忽略了辦理的細節問題，稍不留神容易造成隱患，因此建議企業在建筑股權轉讓前，可以咨詢咕咕狗客服了解詳細的轉讓細則，咕咕狗實戰經驗深厚行業資源豐富，可以為企業提供有力幫助。