眾所周知，從7月1日起各地區住建部門已停止受理房地產開發三、四級和暫定資質的申請受理，但一、二級的晉升核定仍然可以辦理。近日，住建部發布了一則《關于核準房地產開發一級資質企業名單》的公告，其中晉升一級資質的企業共62家，成功延續資質124家，下面咕咕狗和大家聊聊房地產開發一級資質的標準和升級流程。

一、網上申請和電子化證書

去年6月份起，住建部全面推行網上申報建筑資質，雖然房地產開發一級資質作為房地產商的最高等級資質證書需要通過住建部的審批，但企業在提交申請時仍是通過本地住建廳官方網站提交辦理申請，由省級部門初審后再報往住建部。現在多地區推行房地產開發資質電子證書，資質在通過審批后企業直接在網上領取電子證書，相關部門不再頒發紙質證書。

二、房地產開發一級資質標準

房地產開發公司想要晉升一級資質，資產、業績和人員配置需要滿足以下條件：

1、企業凈資產在5000萬元以上；

2、企業至少從事過5年房地產開發經營；

3、企業在近3年內至少竣工房屋建筑面積30萬平方米；

4、連續5年建筑工程質量合格率達100%；

5、去年房屋建筑施工面積15萬平方米以上；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級職稱管理人員不少于20人，持證會計人員不少于4人。

三、房地產開發一級資質審批流程

1、遞交申請

在當地省級住建部門官方網站上提交申請表和相關材料，由當地主管部門初審后上報至住建部。

2、專家審查

住建部將符合受理條件的材料轉送至房地產市場監管司，組織專家進行審查。

3、意見公示

房地產市場監管司匯總專家評審意見后，在部網站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業單位和個人對評審企業的投訴和舉報，專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的，房地產市場監管司經司務會討論通過后，報分管部領導作出決定。

4、領取證書

行政許可決定在部網站上進行社會公告，企業可以在住建廳網站領取電子證書或等待郵寄紙質證書送達。

以上便是房地產開發一級資質的標準和升級流程的全部內容。房地產開發資質已經取消掉三、四級資質，在資質標準改革后二級資質將會成為入門資質降低標準，企業想要提升業務能力應盡早提升資質等級，如果想要了解更多房地產開發一級資質的內容，可以向咕咕狗咨詢。