各有關單位：

根據省住房城鄉建設廳工作要求，為進一步推動我市房屋建筑工程發承包違法行為專項整治行動，維護良好建筑市場秩序，營造自律、誠信、健康、有序的建筑市場環境，充分發揮典型案例的警示教育作用，現將我市今年查處的房屋建筑工程發承包違法違規典型案例進行公布。

各單位要深刻汲取教訓，引以為戒，依法依規生產經營。各區住建局（空港委國土規劃建設局）要以查促改，以查促治，堅持邊檢查、邊整改、邊治理，梳理建筑市場監管漏洞和薄弱短板，認真總結整治經驗，及時健全完善監管制度，鞏固整治成效。

廣州市住房和城鄉建設局

2024年12月4日

一、增城區新塘鎮力迅云筑項目違法發包案

(一)基本案情。該項目建設單位是廣州市誠某房地產開發有限公司總包單位是浙江中某建設有限公司。此外，建設單位又將該項目的消防工程、電梯安裝工程、鋁合金門窗工程和戶內及公區裝修工程分別單獨發包給穗某消防服務公司、廣東某順機械設備工程有限公司、佛山市合某利建筑裝飾工程有限公司和廣州某陽裝飾工程有限公司。

(二)查處過程。立案后，建設行政主管部門對建設單位、項目負責人等當事人進行調查，違法發包事實有《電梯安裝合同文件》《消防工程合同文件》《鋁合金門窗工程合同文件》《戶內及公區裝修工程合同文件》《工程款回款清單及銀行回單》和詢問筆錄等資料為證。2024年6月4日，建設行政主管部門作出行政處罰決定。

(三)處罰情況。依據《建設工程質量管理條例》第五十五條規定對建設單位處以238728.38元罰款