建筑企業想要快速獲取資質，建筑資質轉讓要比辦理資質快上不少。建筑資質轉讓因為其辦理流程不需要通過住建部門審批，辦理變更業務即可，企業再也不用擔心資質審批不通過了。不過建筑資質轉讓也并非一定成功，在轉讓交易時可能會遇到一些意想不到的情況導致無法完成，咕咕狗總結了以下5個導致建筑資質轉讓失敗的原因，供大家參考避坑。

      一、企業債務問題

      眾所周知，在建筑資質轉讓中債務問題是困擾企業的一大因素，若企業求購的資質公司背負大量復雜的債務問題，很有可能會導致資質轉讓失敗。因為企業想要回避債務，需要花費大量的時間、成本處理債務，否則在轉讓后將要承擔其債務，此時收購方要考慮是否值得增加成本對其清算。

      二、地方政策不允許

      因為各個地方的政策不同，可能出于防止經濟影響和對地方企業保護，有些地區是不允許資質企業向外地轉讓的，因此企業收購外省資質公司時，如果當地住建部門限制資質遷出，那么在辦理出省函時會遇到影響，導致資質轉讓失敗。

      三、企業不良經營記錄

      除了債務問題外，如果原資質公司在經營的過程中出現過不良經營記錄，例如：未按時提交公司年報、拖欠工資、被相關部門列入異常名錄，那么在建筑資質轉讓后也會跟隨著資質，一起轉移給受讓方，那么企業在日后的經營、開票產生很大的影響。因此企業在建筑資質轉讓前，要對資質公司做充足的信息調查，如果遇到此類公司應及時放棄。

      四、證件問題

      企業在選擇公司時，要避免有效期過短的資質，否則在建筑資質轉讓后還要花時間精力辦理資質延期手續。雖然資質轉讓不需要向住建部門提交資質申請，但在辦理資質變更手續時，仍需提供相關材料，如果原資質公司的證件出現問題，將會影響資質轉讓。

      五、存在在建項目

      若建筑資質轉讓時，企業存在在建項目，是無法辦理轉讓手續的。除此之外企業還要留心資質的工程記錄，如果存在工程事故記錄，日后辦理資質升級將會有麻煩。因此企業應盡量避免有不良施工記錄的資質。

      以上便是5個導致建筑資質轉讓失敗的原因總結。建筑資質轉讓雖然方便，但想要獲得心儀的資質，仍需在過程中把控細節，不可因貪圖快速方便為未來留下隱患。更多建筑資質轉讓細節可以向咕咕狗客服咨詢。