現如今，越來越多的年輕人拒絕外出打工，因為在家創業也可以掙到錢，若運氣好也能實現財富自由。不過住宅辦營業執照也有很多必須知曉的注意事項，不是所有住宅都能用來開公司，有些住宅即使能辦下營業執照，后續經營也會面臨諸多風險。本文就來講講住宅辦營業執照要注意什么，創業新手們看過來。

住宅辦營業執照的注意事項：

1、檢查住宅用途

住宅辦營業執照要確保住宅允許用于商業用途，如果原本是純住宅屬性的房屋，需要走“住改商”的流程變為商住兩用性質。

2、注意相關政策

不同地區對住宅開辦企業可能有不同的政策，比如有些地方禁止商業入駐小區，有些地方則對住宅辦營業執照有優惠政策，如免稅、減免營業執照費用等。

3、取得業主同意

我國《物權法》有規定，小區住宅商用應該經過有利害關系的全體業主同意，并形成證明材料才能辦理營業執照，建議友好地通知周圍鄰居。

4、檢查消防用電條件

有些住宅比較老舊，消防與供電條件可能無法完全滿足商業運營的要求需要提前與相關部門檢查并完成必要的改造升級。

5、取得辦照材料

按照經營主體準備辦理營業執照的材料，住宅屬于“住改商”的可能還需要準備《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》。

6、其它部門要求

如果你從事的是涉及許可證辦理的行業，比如做食品餐飲的，建議咨詢有關部門是否對場地面積、裝修、布局、設備等有一定要求。

7、鄰里關系處理

住宅轉商用可能會影響周邊居民生活，要提前與鄰居溝通協商，日常經營中采取必要措施以減少對周邊環境的影響，維護良好的鄰里關系。

下面我們來看看住宅辦營業執照的流程（以注冊公司為例）：

1、準備申請材料，如產權證明材料、設立人身份證明、公司章程等；

2、取3-5個公司名稱，網上自主核名或到市場監管部門核名；

3、持所有申請材料到市場監管部門設立公司，申領營業執照；

4、到公安局備案刻章點刻章，選擇一家商業銀行開立基本戶；

5、到稅務部門登記備案，為后續記賬報稅做準備。

以上就是住宅辦營業執照有哪些注意事項了，您可以收藏。若您還想了解更多創業相關知識，或者打算注冊公司、辦理營業執照不清楚流程，直接致電咕咕狗，我們能為廣大創業者提供一站式工商財稅服務，為您的創業之路保駕護航。