近日，咕咕狗在后臺收到一條來自廣東黃先生的咨詢：想了解一下建筑資質轉讓的具體流程是怎樣的？有些老板在剛開始接觸建筑資質轉讓時，會被資質分立、整體轉讓、跨省轉讓等專業(yè)名詞弄得云里霧里，其實建筑資質轉讓的本質還是建筑公司交易，今天咕咕狗就和大家聊聊建筑資質轉讓流程以及注意事項。

雖然建筑資質轉讓流程會隨著操作方式而改變，但一些轉讓前的流程工作是相對固定的，一般建筑資質轉讓流程通常包括以下步驟：

1.確定轉讓方案：轉讓人應該先確定自身的需求和發(fā)展規(guī)劃，對轉讓的公司資質、轉讓價格、轉讓時間等條件制定好轉讓方案。

2.尋找買家：在確定好轉讓方案后，轉讓人便可以通過中介、公告等方式尋找合適的賣家，也可以自行聯(lián)系有意向的買家。如果短時間內找不到合適的賣家，還可以擴展到其他省市的建筑公司進行匹配，再進行跨省轉讓。

3.進行盡職調查：買家應該對目標的建筑公司進行詳盡的調查，例如公司的財務狀況、資質證書、資產(chǎn)信息、業(yè)務情況、法律風險等，這一步驟建議交給專業(yè)的會計師事務所或專業(yè)的資質代辦公司操作。

4.簽訂協(xié)議：轉讓人和賣家可以先簽訂初步的意向協(xié)議，確定轉讓方案、交付條件、承諾事項等。在雙方達成協(xié)議后，可以再簽訂正式的轉讓協(xié)議，明確各種權利和義務。

5.完成交割：轉讓人應該根據(jù)協(xié)議進行交割，將股權轉讓給買家，并完成相關證書的變更手續(xù)。

由于建筑資質轉讓流程較為復雜，其中有很多細節(jié)需要注意，下面是咕咕狗列舉的部分注意事項：

1. 收購方應提前了解建筑資質轉讓的辦理周期，因為各個地方政策、轉讓方式不同，辦理周期也不一樣，如果企業(yè)急于使用資質承接工程，需要先提前了解清楚辦理周期。

2. 建筑資質轉讓需要轉讓方和受讓方都簽訂建筑資質轉讓的相應的協(xié)議，確保雙方權利受到有效的保護。

3 對于比較復雜的建筑資質轉讓流程，可以向專業(yè)的資質代辦公司協(xié)助辦理。

以上便是建筑資質轉讓流程以及注意事項。近期住建部門對建筑資質轉讓的政策有所縮緊，審批難度較大并且在轉讓之后還可能安排專項的資質動態(tài)核查，為了提升建筑資質轉讓的成功率，企業(yè)在辦理前可以先向當?shù)刈〗ú块T咨詢相關政策，或讓咕咕狗為您量身定制一套轉讓方案，咕咕狗十一年資質經(jīng)驗，行業(yè)資源豐富，合同透明保證不成功退全款。